问 房子抵押能办消费贷么？

用户问题简述：用户想了解能否将自有房产作为抵押物申请消费贷款。

资深高级律师角度分析：

1. 法律许可性：根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，债务人或者第三人有权处分的财产可以抵押，包括房屋和其他地上定着物。因此，用户可以依法以其房产作为抵押办理消费贷款。

2. 银行或金融机构操作流程：根据《个人贷款管理暂行办法》（银监会令2010年第2号）相关规定，借款人可以用其拥有完全产权的房产向银行或其他金融机构申请消费贷款，银行会对房产进行评估并按照一定抵押率发放贷款。

3. 用途限制：虽然房屋可以作为抵押物申请贷款，但消费贷款的资金需用于合法的消费性支出，如装修、教育、医疗等，不可用于购房、投资股票期货等，《商业银行个人理财业务管理暂行办法》对此有明确要求。

4. 风险提示与责任承担：如果不能按时偿还贷款，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条的规定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。即银行有权处置抵押房产以偿还贷款。

5. 手续办理：需要到房地产管理部门办理抵押登记手续，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第五十一条规定，抵押权自登记时设立。

总结：用户可以以其合法所有的房产作为抵押申请消费贷款，但必须遵循相关法律规定，确保贷款用途合规，并在无法按期偿还时愿意承担可能的抵押物处置风险。同时，在实际操作中，还需按照金融机构的具体要求和国家法律法规完成抵押贷款的各项手续和程序。