问 失信人可以办抵押贷款吗？

用户关心的问题是：失信被执行人能否办理抵押贷款？答案取决于其信用状况和法律规定。从法律角度看，失信人可能面临贷款限制。

1. 法律规定：根据《征信业管理条例》（2013年国务院令第631号），征信机构应当对不良信息进行合理保存，但保存期限自不良行为或者事件终止之日起为5年。失信被执行人的失信信息可能会影响其信用评估，从而影响贷款审批。

2. 金融机构规定：各银行和金融机构通常会参考个人信用报告，如《中国人民银行关于加强征信管理防范信贷风险的通知》强调，严重失信者可能无法获得贷款。

3. 抵押物价值：即使能办理贷款，银行可能会对抵押物的价值进行严格评估，以降低风险。失信人的抵押品可能不被充分认可。

4. 贷款审批流程：在审批过程中，银行会对失信人的还款能力、偿债意愿及违约风险进行严格审查，这可能导致审批难度增大。

5. 法律责任：失信人在贷款后仍需履行还款义务，否则可能面临法律责任，如《合同法》规定，债务人应按约定履行债务，否则债权人有权要求履行或请求赔偿损失。

总结来说，失信人能否办理抵押贷款，不仅取决于其信用记录，还受制于金融机构的风险控制策略和相关法律法规，若未能妥善解决失信问题，贷款申请可能面临较大困难。