问 偷着抵押房产怎么办？

您似乎担心未经同意而被他人抵押房产的情况，希望了解在这种情况下有哪些法律保护措施以及如何维护自己的合法权益。作为资深高级律师，我将从五个方面为您详尽解析这一法律问题。

1. 所有权确认：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”因此，如果您的房产未经过您本人同意被他人私自办理抵押手续，该抵押行为可能因缺乏合法有效的物权变动要件而不产生法律效力。同时，您可以凭借房产证等产权证明文件主张自己为房产的所有权人，要求恢复房产的原状。

2. 侵权责任追究：依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”如证实他人在未取得您授权的情况下擅自将房产抵押给第三方，您有权向法院提起诉讼，请求认定抵押合同无效，并要求侵权方赔偿由此给您造成的损失。

3. 合同效力判定：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条：“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。”若他人冒用您的名义签订抵押合同，此合同属于无效合同，对您没有约束力。

4. 刑事法律责任：对于伪造、变造或使用伪造、变造的产权证书的行为，《中华人民共和国刑法》第二百八十条规定了伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，最高可处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。因此，如果发现有人伪造您的房产证进行抵押，可以报警处理，追究其刑事责任。

5. 预防措施建议：为了避免此类事件的发生，建议您加强对个人重要证件的保管，定期查询房产登记信息，确保房产状态的真实性和合法性。一旦发现异常情况，应立即采取法律手段维权。

综上所述，在遭遇房产被非法抵押时，您可以通过法律途径保护自身权益，追究侵权人的民事及刑事责任。同时，增强自我防范意识也是避免此类事件发生的有效措施之一。