问 解除抵押在哪办银行手续？

概述： 用户询问关于解除房产抵押的具体办理流程，尤其是关注在银行完成相关手续的细节。根据中国现行法律法规，解除房产抵押主要涉及《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》及其实施细则等规定，需通过与贷款银行协商一致后，向当地不动产登记中心申请办理抵押注销手续。

详细解析：

1. 与贷款银行沟通：首先，借款人需与贷款银行就提前还款或贷款结清事宜达成一致。根据《中华人民共和国商业银行法》第四十一条，“借款人应当按照借款合同约定的期限和用途使用贷款”，在贷款提前偿还或按期结清后，银行有义务配合办理抵押注销手续。

2. 准备必要文件：借款人需准备包括但不限于身份证明、贷款结清证明、原抵押合同、不动产权证书等相关文件。根据《不动产登记暂行条例》第十六条，“申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责”，确保所有提交材料的真实性和完整性是办理抵押注销的前提。

3. 向不动产登记中心申请：携带上述准备的文件，前往不动产所在地的不动产登记中心申请抵押注销。根据《不动产登记暂行条例》第二十条，“登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续”，但因各地政策差异，具体时间可能有所不同。

4. 缴纳相关费用：在办理过程中，可能需要缴纳一定的手续费或税费，具体金额依据地方规定而定。根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号），对于符合条件的个人住房交易，可享受相应的税收优惠。

5. 领取新的不动产权证书：抵押注销手续完成后，借款人将获得更新后的不动产权证书，表明房产不再存在抵押状态。根据《不动产登记暂行条例》第二十二条，“不动产登记机构应当在完成登记后，向权利人发放不动产权属证书或者登记证明”。

总结： 解除房产抵押需经过与银行沟通、准备文件、向不动产登记中心申请、缴费及领取新证书等一系列步骤，全程需严格遵守《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》等相关法律法规。顺利完成这些程序后，房产将恢复完全的所有权状态，不受任何抵押限制。