问 购房办抵押要收房吗？

用户的问题是：在办理购房抵押贷款时，银行是否会要求收房？如果需要，这是否符合法律规定？

答案概述：购房办抵押贷款通常不会强制要求立即收房，但具体情况可能因贷款协议和当地法规而异。从法律角度看，这涉及合同法、物权法及银行业监管规定。

1. 合同法角度：贷款合同中会明确约定贷款条件，包括是否需要将房产作为抵押物。若合同规定需抵押，银行有权要求购房人办理相关手续，但不一定涉及实际收房。

2. 物权法角度：根据《物权法》第一百八十条，债务人可以将其动产或者权利出质给债权人，作为债务履行的担保。这说明抵押贷款并不一定要求实际占有房屋。

3. 银行业监管规定：中国人民银行发布的《个人住房贷款管理办法》规定，银行应尊重借款人的房屋所有权，一般情况下不会强行收房，除非借款人违约且无法通过其他方式保障还款。

4. 地方政策差异：各地可能有特殊规定，例如部分城市为了保障贷款安全，会要求抵押登记后进行监管，但这并非全国统一做法。

5. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零三条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

总结：购房办抵押贷款并不必然要求银行收房，具体操作取决于合同约定和相关法律法规，特别是地方性规定。如遇到此类问题，建议咨询专业律师以获取最准确的法律指导。