问 骗局房产抵押贷款怎么办？

用户希望了解在遇到房产抵押贷款骗局时应如何应对，并寻求专业的法律建议。以下将从五个方面进行详细分析，并引用相关法律法规。

1. 确认骗局性质

首先，需要确认是否确实存在骗局。如果发现有诈骗行为，应当立即向当地公安机关报案。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”

2. 收集证据

收集所有与贷款相关的合同、协议、银行流水、短信记录等证据材料。这些证据将在后续的法律程序中起到关键作用。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条：“证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。”

3. 咨询专业律师

建议尽快咨询专业律师，获取法律意见。律师可以帮助你评估案件的可行性和制定相应的法律策略。根据《中华人民共和国律师法》第二十八条：“律师可以从事下列业务：（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者人民法院的指定，担任辩护人，或者接受自诉案件自诉人及其法定代理人的委托，担任代理人，参加诉讼；（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。”

4. 采取法律行动

根据律师的建议，可以选择提起民事诉讼或刑事控告。如果是民事诉讼，可以要求对方返还已支付的款项并赔偿损失。如果是刑事控告，可以请求追究对方的刑事责任。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”

5. 防范未来风险

在处理完当前的法律问题后，建议加强自我保护意识，避免再次陷入类似的骗局。例如，选择信誉良好的金融机构办理贷款业务，签订合同时务必仔细阅读条款，必要时可请律师审核。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条：“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”

总结

面对房产抵押贷款骗局，及时报警、收集证据、咨询专业律师、采取法律行动以及防范未来风险是关键步骤。通过合法途径维护自己的合法权益，是每个公民应有的权利。