问 有抵押的房子办继承吗？

用户想要了解的是在房屋存在抵押的情况下能否办理继承手续，以及如何进行合法合规的操作。

从一个资深高级律师的角度出发，我们可从以下五个方面对这个问题进行详细的解析：

1. 继承权与抵押权的关系：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条的规定，“被继承人的遗产可以由其法定继承人或者遗嘱继承人继承”。同时，《中华人民共和国民法典》第四百零三条指出，“债务人或者第三人有权处分的财产设定抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次设定抵押”。这表明，即使房屋存在抵押，继承人仍然可以继承该房产，但需承担相应的债务责任。

2. 继承前的债务处理：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十八条，“继承人应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限”。这意味着，在继承房产之前，需要先处理好房产上的债务问题，包括但不限于解除抵押或与债权人协商达成一致意见。

3. 办理继承手续：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条及《继承法》等相关法律法规的规定，办理房产继承时需提交一系列材料至不动产登记机关进行登记。具体流程可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取最新、最准确的信息。

4. 继承后的处理方式：继承人在获得房产所有权后，可以选择保留该房产并继续履行原有债务，也可以通过出售等方式来偿还债务。如果选择出售，则需按照《中华人民共和国民法典》等相关法律规定进行操作。

5. 法律责任与风险防范：在整个过程中，继承人需要注意遵守相关法律法规，避免因操作不当而产生不必要的法律纠纷。此外，建议在专业律师的指导下完成所有步骤，确保合法权益得到充分保障。

综上所述，虽然房屋存在抵押，但仍可通过合法途径完成继承手续。关键在于妥善处理好房产上的债务问题，并严格遵循相关法律法规进行操作。