问 房产中介办抵押贷款么？

用户的问题主要关注的是房产中介是否能办理抵押贷款服务，以及这在法律上是否允许。以下是根据资深高级律师的角度对这个问题的详细解析：

1. 业务范围：首先，我们需要明确房产中介的主要业务是协助买卖双方进行房地产交易，而非金融服务。《房地产经纪管理办法》（2011年版）第十四条规定：“房地产经纪机构和房地产经纪人员不得从事金融业务。”这意味着房产中介直接提供抵押贷款服务可能超出了其法定经营范围。

2. 金融许可：在中国，发放贷款属于金融活动，必须由具备相应资质的金融机构进行。根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第十九条：“未经国务院银行业监督管理机构批准，任何单位或者个人不得设立银行业金融机构或者从事银行业金融机构的业务活动。”房产中介没有银行或非银金融机构许可证，不能开展此类业务。

3. 法律责任：如果房产中介违规操作，可能会面临严重的法律后果。《房地产经纪管理办法》第五十三条规定：“违反本办法第十四条规定的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以1万元以下罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元以下罚款。”

4. 潜在风险：消费者通过房产中介办理抵押贷款可能存在信息泄露、资金安全等风险，因为中介并不具备专业的金融风险管理能力。

5. 合规建议：如需办理抵押贷款，应寻求具有合法金融业务执照的银行或其他金融机构，确保权益得到保障。

总结：房产中介通常无权办理抵押贷款，这是由于他们的业务范围限制和法规要求。消费者应当通过正规金融机构办理相关金融业务，以避免潜在的风险。