问 抵押贷款还不起会怎么办？

当借款人无法偿还抵押贷款时，银行或贷款机构有权根据合同约定和法律规定处置抵押物，以清偿债务。这一过程涉及法律程序、拍卖、评估等多个环节，具体操作需遵循相关法律法规。

一、合同约定与履行 首先，根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”如果借款人未能按时还款，银行或贷款机构有权依据合同中的违约条款采取相应措施。合同中通常会明确借款人违约后，贷款方可以采取的措施，包括但不限于要求提前还款、收取罚息等。

二、抵押权的实现 其次，《民法典》第四百零三条规定：“抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着在借款人违约的情况下，银行可以通过协商或法律途径，将抵押物进行拍卖或变卖，所得款项用于偿还贷款本息及相关费用。

三、法律程序 再次，如果借款人与银行无法达成一致，银行可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决借款人偿还贷款。根据《民事诉讼法》第一百二十一条：“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。”银行作为债权人，有权向法院提起诉讼，通过法律手段追讨债务。

四、执行程序 一旦法院作出判决，借款人仍不履行还款义务，银行可以申请法院强制执行。《民事诉讼法》第二百四十二条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。”这为银行提供了法律保障，确保其债权得以实现。

五、借款人权益保护 最后，虽然银行有权依法追偿债务，但借款人的合法权益也应得到保护。《民法典》第五百九十条指出：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。”因此，如果借款人因不可抗力导致暂时无法还款，应及时与银行沟通，寻求合理的解决方案。

综上所述，当借款人无法偿还抵押贷款时，银行有权依据合同和法律规定采取相应措施，包括处置抵押物以清偿债务，同时借款人也应积极与银行沟通，争取合理的解决方案，确保双方权益得到妥善处理。