问 北京指标办抵押用本人吗？

用户的问题是关于在北京指标办办理抵押业务时，是否需要本人亲自参与，以及这方面的法律规定。以下是资深高级律师的五方面分析：

1. 法律规定：根据《物权法》第一百八十七条，设立抵押权，应当采取书面形式订立抵押合同。这表明在一般情况下，办理抵押业务确实需要本人签署相关文件，除非有特殊情况如授权委托。

2. 本人参与：通常情况下，为了保障自身权益，办理抵押业务时，借款人或抵押人需要亲自到场。但如果有合法有效的授权委托书，代理人也可代表进行相关手续。

3. 证明材料：在提供本人参与时，可能需要提供身份证明、房产证、贷款合同等必要文件，以证明交易的真实性。

4. 风险提示：如果通过他人代理，可能存在信息不对称的风险，因此在选择代理人时应谨慎，确保其可靠并能履行相应职责。

5. 最新政策：北京市对于特定类型或者特殊情况下的抵押业务办理可能会有特殊规定，建议咨询相关部门获取最新政策指导。

总结来说，办理北京指标办的抵押业务通常需要本人亲自参与，但若符合法定条件，可以由代理人代为办理。务必了解并遵守所有相关法律法规，以避免法律风险。