问 抵押后不给钱怎么办？

用户希望了解在抵押物已经抵押给对方，但对方未按约定支付款项时应如何处理。以下是针对该问题的法律分析：

一、确认合同效力

首先，需要确认抵押合同是否合法有效。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”如果合同内容符合法律规定且双方签字盖章，合同即为有效。

二、要求对方履行付款义务

如果合同有效，对方未按约定支付款项，您可以要求对方履行付款义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”您可以书面通知对方履行付款义务，并设定合理的宽限期。

三、提起诉讼或仲裁

如果对方在宽限期内仍未履行付款义务，您可以选择提起诉讼或仲裁。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条：“人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。符合本法第一百一十九条规定的起诉条件的，必须受理；符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。”通过诉讼或仲裁程序，法院或仲裁机构可以依法判决对方履行付款义务。

四、申请强制执行

如果法院或仲裁机构作出判决或裁决，对方仍不履行付款义务，您可以申请强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条：“发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。”申请强制执行后，法院可以依法查封、扣押、拍卖或变卖对方的财产，以清偿您的债权。

五、寻求法律援助

在整个过程中，如果您遇到法律上的困难，建议寻求专业律师的帮助。律师可以为您提供专业的法律意见和代理服务，帮助您更好地维护自己的合法权益。

总结

在抵押合同生效且对方未按约定支付款项的情况下，您可以通过要求对方履行付款义务、提起诉讼或仲裁、申请强制执行等方式维护自己的权益。同时，建议及时咨询专业律师，确保每一步都符合法律规定。