问 房贷办抵押查征信吗？

用户提出的问题核心在于：在申请房贷并进行房产抵押时，银行是否会查看个人的信用报告，即征信报告。从法律角度，这涉及到信贷审批过程中的信用评估和风险管理。

首先，从银行贷款业务的角度，根据《商业银行贷款通则》的规定，银行在提供房贷时有权对借款人的信用状况进行调查，包括查阅个人征信报告，这是为了评估借款人的还款能力和信用历史。其次，依据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》第五条，商业银行有权依法查询、使用个人信用信息。这表明，房贷办理抵押时，银行会查征信，以确定借款人是否有良好的信用记录。

再者，根据《银行业监督管理法》第二十一条，银行业金融机构应当遵守风险管理原则，包括对借款人信用状况的审查，征信报告是重要的参考依据。此外，《物权法》第一百八十七条也规定，设立抵押权，应当订立书面抵押合同，而银行在审批房贷时查征信，是确保其权益的重要步骤。

另外，参照《征信业管理条例》第十六条，征信机构采集的信息就包括信贷信息，因此在房贷办理抵押过程中查征信是合法且必要的。最后，从《消费者权益保护法》的角度看，消费者（借款人）有权利知道并理解银行如何使用和保护其个人信息，包括征信信息，因此银行在查征信时需遵循透明、合法的原则。

综上所述，房贷办理抵押时，银行确实会查征信，这是基于相关法律法规的明确规定，旨在保障银行的信贷安全，也是对借款人信用和偿还能力的合理评估。同时，这也是对借款人负责，避免因信用问题导致的经济风险。因此，借款人在申请房贷前，应保持良好的信用记录，以便顺利通过银行的信用审核。