问 邮政办抵押贷款怎么办理？

您咨询的是关于通过邮政系统办理抵押贷款的相关流程及法律规定。作为资深高级律师，我将从五个方面进行解析：一、抵押贷款的基本概念；二、邮政储蓄银行的抵押贷款业务范围；三、申请条件；四、所需材料；五、具体流程。

1. 抵押贷款的基本概念：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”简而言之，抵押贷款是债务人以一定的财产作为抵押物向债权人借款，在债务人无法按时还款时，债权人可以依照法定程序处置抵押物并获得优先清偿。

2. 邮政储蓄银行的抵押贷款业务范围：根据《商业银行法》第三条的规定，商业银行可以经营吸收公众存款、发放短期、中期和长期贷款等业务。因此，邮政储蓄银行作为商业银行的一种，可以开展抵押贷款业务。具体到邮政储蓄银行的抵押贷款业务范围，需参考其内部规章制度或直接咨询该行客服人员。

3. 申请条件：根据《商业银行法》第四十一条规定，借款人应当按期归还贷款本金和利息。同时，根据《民法典》第六百八十一条规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。因此，借款人必须具备良好的信用记录和还款能力，且需要提供符合规定的抵押物。

4. 所需材料：《商业银行法》第四十二条规定，借款人应当按照国家有关规定提供担保。一般情况下，申请人需要提交身份证、收入证明、征信报告、房产证（或其他抵押物证明）等文件。

5. 具体流程：通常包括申请、审批、签订合同、抵押登记、放款、还款等环节。具体流程可参照《商业银行法》第三十五条的规定，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。

综上所述，邮政储蓄银行的抵押贷款业务属于商业银行的常规业务范畴，但具体操作细节还需参照相关法律法规及邮政储蓄银行的具体规定。