问 抵押人年龄小怎么办？

概述： 用户询问的是当抵押人的年龄较小（通常指未成年人）时，如何处理抵押贷款或财产抵押的情况。在处理涉及未成年人的抵押事务时，需特别关注法律规定和保护未成年人权益的原则。

资深高级律师分析：

1. 合法性与监护人角色：根据《中华人民共和国民法典》第十九条，“八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。”这意味着未成年人进行抵押等重大民事行为，必须通过其法定代理人（通常是父母）进行，且该行为需要符合未成年人的最佳利益原则。

2. 抵押合同的有效性：《民法典》第三十一条规定：“限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。”因此，未成年人未经法定代理人同意的抵押合同可能被视为无效或可撤销。

3. 监护人的责任：《民法典》第二十六条规定，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。这意味着在进行涉及未成年人的抵押行为时，监护人必须确保该行为不会损害未成年人的长远利益。

4. 法院的角色：在某些情况下，如监护人滥用权利或行为不符合未成年人最佳利益时，《民法典》规定法院有权介入，保护未成年人的合法权益。这包括对抵押合同的审查和批准，确保其合法性和公平性。

5. 法律变更与咨询：中国法律体系不断更新完善，涉及未成年人权益保护的法律法规也在持续调整中。因此，在处理具体案件时，应密切关注最新法律法规的变化，并寻求专业法律顾问的意见，以确保所有操作符合现行法律要求。

总结： 处理未成年人作为抵押人的事务时，必须严格遵守《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，确保所有行动均在监护人的参与下进行，并且符合未成年人的最佳利益。建议在具体操作前，咨询专业法律人士，以规避潜在的法律风险。