问 玉林房产抵押手续在哪里办？

用户想要了解的是在玉林市办理房产抵押手续的具体地点，同时也希望获得关于房产抵押相关法律程序的专业指导。从资深高级律师的角度出发，我们不仅需要告知具体的办事机构，还需从法律角度解析房产抵押的相关规定。

首先，房产抵押手续的办理通常需前往当地不动产登记中心进行，因此在玉林市，您应联系玉林市自然资源局下属的不动产登记中心。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”此条款明确了房产抵押必须采用书面合同的形式。

其次，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着，在债务人无法偿还债务时，抵押权人有权通过协商或法定程序处置抵押物以清偿债务。

再者，根据《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）第九条，“申请人申请不动产登记，应当提交身份证明、不动产权属证明及其他必要材料。”因此，在办理房产抵押登记时，您需要准备相应的身份证明文件、房产证等材料。

此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十三条规定了关于抵押物价值评估的相关要求，这有助于确保抵押物的价值能够合理反映其市场价值，从而保障双方权益。

最后，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这一条款进一步强调了抵押权人在特定情况下对抵押物享有优先受偿的权利。

综上所述，要办理玉林市房产抵押手续，建议直接联系玉林市自然资源局下属的不动产登记中心，并按照上述法律法规的要求准备相关材料和手续。通过遵循这些法律规定，可以有效确保您的房产抵押行为合法合规。