问 疫情期间融资助企办抵押？

用户希望了解在疫情期间，企业如何通过抵押方式获得融资支持，并确保操作合法合规。此问题核心在于理解相关法律法规框架下，如何有效利用抵押进行融资。

1. 抵押物的选择与评估：根据《中华人民共和国担保法》（以下简称“担保法”）第34条的规定，“债务人或者第三人可以将下列财产抵押给债权人……”企业首先需要确认所持有的资产是否符合法律规定的可抵押范围，如房地产、机器设备等。此外，《资产评估法》要求对拟作为抵押物的财产进行合理评估，以保证其价值得到公正认定。

2. 签订合同及登记程序：依据《担保法》第41条，“当事人应当订立书面合同。”双方需就抵押事宜达成一致意见并签署正式协议；同时，《物权法》第187条规定：“设立抵押权，当事人应当向登记机关申请抵押权登记。”这意味着完成合同后还需前往相应部门办理登记手续，否则抵押权不生效力。

3. 注意期限与利率限制：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》明确了借款利率上限，即不得超过一年期贷款市场报价利率四倍。企业在接受金融机构或个人提供的资金时，应特别关注这一点，避免因高额利息而陷入困境。

4. 风险防范措施：为保护自身权益，《合同法》建议在合同中明确约定违约责任、争议解决机制等内容。同时，《破产法》等相关法律法规也为企业提供了破产重整的机会，在面临经营困难时可以通过合法途径寻求出路。

5. 政府扶持政策：鉴于当前特殊时期，中央及地方政府出台了一系列针对中小微企业的金融支持措施。例如，《国务院办公厅关于进一步加大对中小企业纾困帮扶力度的通知》提出要加大信贷投放力度、降低综合融资成本等具体举措。企业应及时关注相关政策信息，积极争取有利条件。

总之，在疫情期间利用抵押方式进行融资时，企业必须严格遵守相关法律规定，合理选择抵押物、规范签订合同流程、控制好财务成本，并充分利用现有优惠政策减轻负担。同时也要建立健全内部风控体系，以应对可能出现的各种挑战。