问 公司贷款抵押不了怎么办？

概述： 当公司面临无法使用资产作为贷款抵押的情况时，企业主可能寻求替代融资方案或改善现有资产状况，使之满足银行的抵押要求。在中国法律框架下，企业可通过多种合法途径解决这一困境。

资深高级律师视角分析：

1. 寻找替代担保方式：根据《中华人民共和国民法典》第386条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具等。如果公司的主要资产不符合上述规定，可考虑其他形式的担保，如信用担保、保证、质押（包括动产质押和权利质押）等。《民法典》第387条进一步规定了权利可以出质，这为公司提供了更广泛的融资选择。

2. 优化资产负债表：企业应审视其财务状况，通过增加流动资金、减少负债或引入新的投资者来改善资产负债比率，从而提高银行对其贷款申请的接受度。《商业银行法》虽然没有直接规定企业的资产负债比率，但银行在审批贷款时会参考这些指标，确保贷款风险可控。

3. 与银行协商重组贷款条件：根据《中国人民银行关于进一步加强信贷管理有关问题的通知》（银发〔2019〕124号），银行应积极与企业沟通，对于有发展前景但暂时遇到困难的企业，可通过调整还款计划、展期等方式帮助企业渡过难关，避免因单一抵押物不足而影响企业的正常运营。

4. 利用政府扶持政策：国家及地方政府出台了一系列支持中小企业发展的政策措施，包括提供低息贷款、税收优惠、财政补贴等。企业应主动了解并申请适用的政策支持，减轻财务压力。例如，《关于促进中小企业健康发展的指导意见》（国办发〔2019〕23号）中提到，要加大对中小企业的金融支持力度，鼓励金融机构创新产品和服务，拓宽融资渠道。

5. 专业咨询与法律服务：面对复杂的法律和金融环境，企业应寻求专业法律顾问的帮助，对自身的财务状况进行全面评估，制定合理的融资策略，确保所有操作符合法律法规，避免潜在的法律风险。《中华人民共和国律师法》第28条规定，律师可以接受委托，提供法律咨询、代理诉讼、非诉讼业务等服务，为企业提供专业的法律意见和支持。

总结： 在面对公司贷款抵押难题时，企业应采取多管齐下的策略，既包括探索不同的担保方式和优化财务结构，也需充分利用政策资源并寻求专业法律援助，以确保在合法合规的前提下，有效解决融资需求。