问 房屋抵押没手续怎么办？

用户主要想知道在进行房屋抵押时，如果没有办理相关手续，应如何处理以及可能产生的法律后果。他希望了解这方面的法律规定和解决途径。

1. 合法性：根据《物权法》第一百八十七条的规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属等内容。”若没有相关手续，抵押可能不具有法律效力。

2. 权益保障：债权人可能会面临无法通过抵押物优先受偿的风险。《物权法》第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”没有手续，可能无法执行这一权利。

3. 补救措施：如果已经口头达成抵押协议但未办理登记，建议尽快补充签订书面抵押合同并办理抵押登记。《物权法》第一百八十八条规定：“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”

4. 诉讼途径：如因抵押问题产生纠纷，可以通过民事诉讼寻求法律保护。《民事诉讼法》第一百二十条规定：“起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。”

5. 法律责任：如涉及欺诈等行为，可能触犯刑法。《刑法》第二百二十四条规定：“有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金……”

总结来说，房屋抵押必须依法进行，否则可能导致抵押无效或权益受损。遇到此类问题，应及时咨询专业律师，采取有效措施维护自身权益。