问 唐山购房抵押是由谁去办？

用户希望了解在唐山购房时，办理抵押手续的具体责任人是谁。以下将从法律角度详细分析这一问题。

1. 抵押主体资格：根据《中华人民共和国物权法》第184条的规定，“下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。”因此，在唐山购房并办理抵押时，首先需要确保所购房产符合法律规定的可抵押条件，且购房者应具备完全民事行为能力。

2. 抵押登记机关：根据《中华人民共和国物权法》第187条，“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”唐山地区的房产抵押登记，一般由当地不动产登记中心负责，具体操作流程和所需材料可以咨询当地不动产登记中心或通过其官方网站查询。

3. 抵押合同：根据《中华人民共和国合同法》第198条，“订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。”购房抵押通常涉及银行贷款，因此，购房者与银行之间需签订抵押合同，明确双方权利义务，包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式及违约责任等。

4. 法律责任：若因抵押手续办理不当导致纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第244条，“人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。”当事人应积极履行合同义务，否则可能面临法律制裁，包括但不限于承担违约金、赔偿损失等。

5. 注意事项：在办理唐山购房抵押过程中，建议购房者仔细阅读相关合同条款，必要时可寻求专业律师的帮助，确保自身权益不受侵害。同时，注意保留好所有交易凭证和文件，以便日后可能出现的任何争议提供证据支持。

综上所述，唐山购房抵押手续主要由购房者本人或其委托代理人与银行共同完成，且需遵循相关法律法规，确保合法有效。为避免不必要的法律风险，建议在整个过程中保持谨慎态度，必要时咨询专业人士。