问 办理抵押登记在哪里办？

用户的问题是询问如何办理抵押登记，以及相关的法律程序和规定。从一个资深高级律师的角度来看，这个问题涉及到五个方面的法律问题：一是抵押登记的管辖机关；二是抵押登记的申请条件；三是抵押登记的申请材料；四是抵押登记的程序；五是抵押登记的效力。 首先，根据《中华人民共和国物权法》第187条的规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此，办理抵押登记的管辖机关是当地的不动产登记机构。 其次，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第62条和《中华人民共和国担保法》第42条的规定，抵押人应当向县级以上地方人民政府规定的部门申请抵押登记。申请抵押登记的条件包括：（一）抵押人和抵押权人的身份证明；（二）抵押合同；（三）抵押物的所有权或者使用权证书；（四）其他需要提交的文件和资料。申请人应当按照规定提交上述申请材料，并填写申请表。 第三，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第63条和《中华人民共和国担保法》第43条的规定，抵押登记的程序包括：（一）申请人提交申请材料；（二）不动产登记机构审核申请材料；（三）不动产登记机构进行现场勘查；（四）不动产登记机构出具抵押登记证明书。抵押登记证明书是抵押权设立的证明文件，具有法律效力。 第四，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第64条和《中华人民共和国担保法》第44条的规定，抵押登记的效力包括：（一）抵押权自登记时设立；（二）抵押权的优先受偿权；（三）抵押权的追及力；（四）抵押权的处分权。抵押权的优先受偿权是指，在同一抵押物上设定多个抵押权的情况下，登记在先的抵押权优先于登记在后的抵押权；抵押权的追及力是指，抵押权人在抵押物被非法转让或者出租的情况下，有权追索抵押物的价值；抵押权的处分权是指，抵押权人在债务人不履行债务的情况下，有权处分抵押物以实现债权。 最后，总结来说，办理抵押登记需要向当地的不动产登记机构提交申请材料，经过审核、现场勘查等程序后，由不动产登记机构出具抵押登记证明书。抵押登记的效力包括设立抵押权、优先受偿权、追及力和处分权。希望我的回答能够帮助您更好地理解抵押登记的相关法律问题。

以上内容是我对用户问题的法律分析，希望能够帮助到您。如果您还有其他关于法律方面的问题，欢迎随时向我提问。