问 银行威胁我办房产抵押贷款？

您提到的情况可能涉及银行在提供房产抵押贷款时是否存在不当行为或威胁，这需要从多个角度进行法律分析。

首先，根据《中华人民共和国商业银行法》第41条的规定：“商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。”因此，如果银行在提供贷款过程中，要求借款人必须办理房产抵押贷款，且未充分告知其风险和后果，那么这种做法可能违反了上述规定以及《中华人民共和国消费者权益保护法》第26条的规定：“经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定，不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。”如果银行存在此类行为，消费者有权向银保监会投诉或提起诉讼，要求赔偿损失。其次，根据《中华人民共和国民法典》第683条的规定：“机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。”如果银行要求借款人以公益目的的非营利法人或非法人组织的财产作为抵押物，则该要求无效。再次，根据《中华人民共和国民法典》第400条的规定：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”如果银行在提供贷款过程中，未与借款人签订书面抵押合同，或未按照法定程序办理抵押登记手续，那么抵押权将不成立。最后，根据《中华人民共和国民法典》第407条的规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”如果银行在提供贷款过程中，未与借款人约定债权转让及抵押权转让的相关事项，则可能存在法律风险。综上所述，如果银行在提供贷款过程中存在不当行为或威胁，借款人可以依法维护自身合法权益。

综上所述，如果银行在提供贷款过程中存在不当行为或威胁，借款人应积极维权，同时建议借款人与银行进行协商解决，如无法达成一致意见，可以向银保监会投诉或提起诉讼。