问 民间抵押宅基证怎么办？

用户的问题是关于如何处理民间抵押宅基地使用权证的相关事宜。这个问题涉及到法律、政策、程序等多个层面，需要从多个角度进行分析。

1. 法律依据：《中华人民共和国物权法》第184条明确规定：“下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。”因此，宅基地使用权在一般情况下是不能进行抵押的。
2. 政策规定：根据国家相关政策，农村宅基地使用权是农民的基本生活保障，具有社会保障功能，不能随意转让或抵押。但是，在一些地区，为了支持农村经济发展，政府可能会出台一些特殊政策，允许农民将宅基地使用权进行抵押贷款。
3. 程序流程：如果政策允许宅基地使用权进行抵押，那么抵押程序与一般财产抵押类似，需要签订书面抵押合同，并到当地房地产管理部门办理抵押登记手续。同时，还需要注意合同的有效性，确保抵押行为合法有效。
4. 风险评估：在进行宅基地使用权抵押时，需要对风险进行全面评估，包括但不限于法律风险、市场风险、信用风险等。此外，还需要考虑到宅基地使用权的特殊性，如宅基地使用权的期限、转让限制等因素，确保抵押行为的合法性和可行性。
5. 合同条款：在签订宅基地使用权抵押合同时，需要注意合同条款的合法性、公平性和可执行性。合同中应明确抵押物的价值、抵押期限、还款方式、违约责任等内容，确保双方权益得到充分保护。

总结：民间抵押宅基地使用权证需要遵循国家相关法律法规和政策规定，严格遵守程序流程，全面评估风险，签订合法有效的合同，确保抵押行为的合法性和可行性。在操作过程中，建议咨询专业律师，以避免可能存在的法律风险。