问 白户能办抵押贷款吗？

用户询问的是关于无信用记录（即“白户”）的情况下是否可以申请抵押贷款。他想了解在法律层面上，是否有对借款人的信用状况的具体要求，以及抵押物如何影响贷款审批。

1. 信用记录：中国的《商业银行法》并没有明确规定借款人必须有良好的信用记录才能申请贷款，但实践中银行通常会参考个人的信用报告来评估风险。根据《征信业管理条例》，每个人都有权获取自己的信用报告，因此“白户”并非绝对不能贷款，但可能需要提供其他形式的信用证明或担保。

2. 抵押品价值与贷款额度：《物权法》规定了抵押权的设立和效力，抵押贷款的额度一般不会超过抵押物的评估价值。即使没有信用记录，“白户”如果能提供足值的抵押物，理论上仍有可能获得贷款。

3. 贷款条件：具体能否获得贷款，还要看银行的贷款政策和审批标准，这可能包括收入、职业稳定性、债务负担等因素。《银行业监督管理法》要求银行审慎经营，合理评估风险。

4. 合同签订：无论信用状况如何，一旦达成贷款协议，双方都应按照《合同法》的规定履行义务，如按时还款等。

5. 法律保护：若遇到不公正对待或者权益受损，消费者可以根据《消费者权益保护法》寻求法律援助。

总结：虽然法律上没有禁止“白户”申请抵押贷款，但在实际操作中，由于缺乏信用历史，可能会面临更高的审核标准和更严格的贷款条件。同时，确保遵守合同并了解自身的合法权益至关重要。