问 房子被冻结能办抵押不？

概述： 用户询问的是房产在被司法冻结状态下是否可以办理抵押手续。通常情况下，房产一旦被法院或其他有权机关冻结，其所有权和处置权将受到限制，包括但不限于买卖、赠与、设定抵押等。

资深高级律师视角分析：

1. 房产冻结的法律含义：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第236条，当法院认为有必要时，可以对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结，以保证生效法律文书的执行。房产作为被执行人的财产之一，一旦被冻结，其处分权即受到限制。

2. 房产冻结对抵押的影响：《中华人民共和国物权法》第191条明确规定，“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”虽然此处主要针对的是已设定抵押的房产，但其原则同样适用于被冻结的房产，即在未解除冻结状态前，原则上不能办理抵押手续。

3. 例外情况探讨：理论上，如果抵押行为能够得到执行冻结的法院或有权机关的批准，或者通过法律程序解除了房产的冻结状态，那么房产仍有可能被抵押。但这需要复杂的法律程序支持，且实践中极为罕见。

4. 法律责任与风险：若在房产被冻结的情况下擅自办理抵押，不仅抵押合同可能被认定无效，还可能面临《中华人民共和国刑法》中关于妨害司法秩序的刑事责任，如《刑法》第313条规定的“拒不执行判决、裁定罪”。

5. 解决路径建议：对于希望在房产被冻结情况下办理抵押的当事人，最佳途径是通过法律程序申请解除冻结，或者与债权人协商，取得其同意并获得法院的认可。这可能涉及向法院提起执行异议、申请变更执行措施等程序，需由专业律师指导操作。

总结： 房产被冻结后，原则上不能办理抵押手续，除非通过法定程序解除冻结或获得有权机关的特别许可。在尝试任何行动之前，建议咨询专业律师，确保行为合法且有效，避免不必要的法律风险。