问 房子抵押过户不了怎么办？

用户的问题是：如果房子已经抵押但无法完成过户手续，应如何处理？我将从五个方面进行分析：

1. 法律状态：首先，确认房屋是否已被合法抵押，根据《物权法》第一百九十四条规定，抵押权人有权在债务履行期届满前要求抵押人转让抵押财产用于清偿债务。若抵押权未解除，过户受限。

2. 解押流程：其次，需要与抵押权人协商提前还款或达成其他解押协议，如《合同法》第二百零一条规定，借款人应当按照约定的期限支付利息和本金。

3. 法律援助：如遇困难，可寻求法律援助，咨询专业律师了解诉讼途径，如《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉条件之一即为有具体的诉讼请求和事实、理由。

4. 行政救济：向房产管理部门申请行政复议或提起行政诉讼，依据《行政诉讼法》第二条，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

5. 产权变更：最后，可能需要通过司法拍卖等方式实现产权转移，由法院出具判决书或裁定书，根据《民事诉讼法》第一百五十七条，执行庭可以依法拍卖、变卖被执行人的财产。

总结，面对房子抵押无法过户的问题，关键在于解决抵押权问题，可能需要通过法律手段解除抵押，或者通过司法途径实现产权变更。务必咨询专业律师，确保权益不受侵害。