问 老汉的房子抵押怎么办？

用户提出的问题主要关注于老年人在面临房屋抵押时的应对策略及法律保护措施，其核心诉求在于了解如何合法、合理地处理房屋抵押问题，以保障自身权益。

从资深高级律师的角度，我们可以从以下几个方面详细分析：

1. 合同审查与签订：在进行房屋抵押前，务必仔细审查抵押合同的条款，确保所有内容清晰明确，没有隐藏的不利条件。根据《中华人民共和国合同法》第39条，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。

2. 权益保护：老年人在处理房产抵押时，应特别注意防止欺诈和误导。《中华人民共和国老年人权益保障法》第24条规定，禁止利用虚假信息、夸大宣传等手段欺骗老年人，损害其合法权益。老年人在进行重大财产处置时，建议有家人或律师陪同，确保决策的明智与安全。

3. 贷款用途与偿还能力评估：在决定抵押房产之前，需全面评估贷款的真实用途及其对个人财务状况的影响。《中华人民共和国民法典》第687条明确规定了债务人的偿还责任。老年人应确保贷款用途正当，且有能力按时偿还，避免因债务违约而失去房产。

4. 法律咨询与援助：面对复杂的法律问题，寻求专业法律人士的帮助至关重要。《中华人民共和国法律援助法》第3条指出，国家鼓励和支持律师事务所、律师、公证机构、基层法律服务工作者、法律援助志愿者等依法提供法律援助。老年人在处理房屋抵押等重大事项时，可申请法律援助，获取专业指导。

5. 争议解决机制：若在抵押过程中遇到纠纷，应了解并利用合法途径解决。根据《中华人民共和国仲裁法》和《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人可以选择仲裁或诉讼方式解决争议。老年人应保留好所有相关文件和证据，以便在必要时维护自身权益。

综上所述，老年人在处理房屋抵押时，应注重合同审查、权益保护、贷款用途评估、寻求法律咨询，并熟悉争议解决机制。通过上述措施，可以有效规避风险，保障自身的合法权益。在任何情况下，保持警惕，及时咨询专业人士，是保障自身利益的关键。