问 抵押房屋被骗怎么办？

面对抵押房屋被骗的情况，受害者首先应尽快报警并收集相关证据，随后可寻求法律途径维护自身权益。以下将从五个方面详细分析此问题。

1. 立即报警：一旦发现自己被骗，第一时间向当地公安机关报案是非常重要的一步。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。”

2. 保存证据：保留所有与案件相关的文件和通信记录，如合同、转账凭证等，这些都将成为日后维权的重要依据。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。”

3. 咨询专业律师：寻找专业的房地产或民事律师进行咨询，了解自己可能拥有的权利以及最佳行动方案。律师可以帮助受害者更好地理解其处境，并指导如何通过法律手段解决问题。

4. 提起民事诉讼：如果通过协商无法解决争议，可以考虑向人民法院提起民事诉讼要求赔偿损失。依据《中华人民共和国民法典》第一百七十九条：“侵害他人财产权益造成损害的，应当承担侵权责任。”

5. 申请执行：当法院判决支持受害者的诉求后，若对方不主动履行义务，则可以通过申请强制执行来实现自己的合法权益。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。”

总之，在遇到抵押房屋被骗的情况下，及时采取行动并充分利用现有法律法规保护自身利益至关重要。同时，保持冷静，合理规划每一步骤，是成功追回损失的关键。