问 公积金贷款还得办抵押证吗？

用户提问的核心是：在申请公积金贷款时，是否需要办理抵押证明。作为资深高级律师，我将从以下五个方面对这一法律问题进行详细解析：

1. 公积金贷款性质与要求：公积金贷款是由住房公积金管理中心向符合条件的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的低利率贷款。根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第二十六条，公积金贷款的发放应遵循“安全、流动、保值增值”的原则。因此，为保障资金安全，借款人通常需提供担保。

2. 房产抵押的法定效力：根据《物权法》（已废止，相关内容纳入《民法典》）第一百八十七条和现行《民法典》第三百九十四条，以房屋等不动产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。抵押权作为担保物权，旨在确保债权实现，若借款人无法偿还贷款，银行有权依法处分抵押房产。

3. 公积金贷款的常见担保方式：公积金贷款常见的担保方式包括保证、抵押和质押。其中，抵押主要指以所购房产作为抵押物。《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T 51267-2017）规定，借款人以所购住房设定抵押的，应签订抵押合同并办理抵押登记手续。

4. 地方性法规与政策要求：各地方公积金管理中心在执行国家法规基础上，可能结合本地实际情况制定具体的贷款操作细则。例如，《北京市住房公积金贷款办法》（京房公积金发〔2019〕1号）明确规定，申请公积金贷款的借款人须提供符合规定的担保，以所购住房设定抵押的，应依法办理抵押登记。

5. 特殊情况下的豁免：尽管一般情况下，公积金贷款需要办理房产抵押，但在某些特定情形下，如部分地方推出的“公积金信用贷”产品，针对信用良好的借款人，可能无需提供抵押担保即可申请贷款。但此类情况需依据具体地方政策及贷款产品条款判断。

综上所述，根据现行法律法规及行业规范，申请公积金贷款时，借款人通常需要以其所购房产作为抵押物，并依法办理抵押登记，取得抵押证明。这既是保障公积金资金安全、实现债权的重要手段，也是借款人履行贷款合同义务的具体体现。然而，具体操作中还需考虑地方性法规、政策以及特殊贷款产品的规定，可能存在无需办理抵押证明的例外情况。在办理公积金贷款过程中，建议咨询当地公积金管理中心或专业法律人士，以确保符合所有法定要求。