问 抵押合同假的怎么办？

用户希望了解在发现抵押合同是假的情况下应如何应对。以下从五个方面进行详细分析：

1. 确认合同真伪

首先，需要通过专业的司法鉴定机构对抵押合同的真伪进行确认。如果确认合同是伪造的，可以向公安机关报案，追究伪造者的刑事责任。

法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百八十条：“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。”

2. 保留证据

在确认合同为假后，应当及时保留相关证据，包括但不限于合同原件、交易记录、通信记录等。这些证据将在后续的法律程序中起到关键作用。

法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条：“证据包括：(一)当事人的陈述；(二)书证；(三)物证；(四)视听资料；(五)电子数据；(六)证人证言；(七)鉴定意见；(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。”

3. 提起民事诉讼

如果因虚假抵押合同遭受了经济损失，可以向人民法院提起民事诉讼，要求赔偿损失。同时，可以请求法院确认该抵押合同无效。

法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十六条：“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。”

4. 报警并配合调查

如果发现抵押合同涉及诈骗或其他犯罪行为，应及时向公安机关报案，并积极配合调查。公安机关将依法对案件进行侦查，追究相关人员的法律责任。

法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条：“任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。”

5. 寻求专业法律帮助

在整个过程中，建议聘请专业的律师提供法律咨询和代理服务。律师可以为您提供专业的法律意见，帮助您制定合理的应对策略，确保您的合法权益得到保护。

法律依据： 《中华人民共和国律师法》第二十八条：“律师可以从事下列业务：(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法为其指定辩护，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；(四)接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；(五)接受委托，参加调解、仲裁活动；(六)接受委托，提供非诉讼法律服务；(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。”

综上所述，面对虚假抵押合同，应首先确认合同真伪，保留相关证据，并及时采取法律措施，包括提起民事诉讼和报警。同时，建议寻求专业律师的帮助，确保合法权益得到有效保护。