问 房子还在抵押状态怎么办？

用户的问题在于其房屋处于抵押状态，希望了解在这种情况下如何处理。

作为资深高级律师，从法律角度出发，我将从五个方面进行分析：一、抵押权的定义及法律效力；二、抵押期间的权利行使；三、房屋转让的条件与程序；四、债务清偿的方式；五、相关法律责任。以下为详细的法律分析：

一、根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”抵押权是一种担保物权，具有法律效力，当债务人无法履行债务时，债权人有权优先受偿。

二、根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需通知抵押权人，并且抵押权不受影响。若抵押人未通知抵押权人或未告知受让人，则抵押权人有权要求受让人代替债务人清偿债务，以消灭抵押权。

三、根据《中华人民共和国民法典》第四百零一条的规定：“抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。”在抵押期间，若要转让房屋，需要获得抵押权人的同意，否则可能会产生法律风险。

四、根据《中华人民共和国民法典》第四百零三条的规定：“以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。”债务清偿的方式包括提前清偿、部分清偿和延期清偿等。在抵押期间，如果债务人无法偿还债务，债权人可以通过拍卖、变卖等方式处置抵押财产，以实现债权。

五、根据《中华人民共和国民法典》第一百七十九条的规定：“承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重做、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。”如果违反了上述法律规定，需要承担相应的法律责任，如停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。

综上所述，在房屋处于抵押状态下，建议您及时与抵押权人沟通，寻求解决方案。同时，您也可以咨询专业的房地产律师，以确保您的合法权益得到充分保障。