问 逾期过还能办抵押贷款吗？

用户提出的问题核心是关于在有过逾期记录的情况下，是否还能申请并获得抵押贷款。他可能特别关注银行或其他金融机构是否会因为他的信用历史而拒绝他的贷款申请。

从法律的角度看，能否办理抵押贷款并不完全取决于个人信用历史，还涉及到多个因素：

1. 信贷政策：银行和金融机构在审批贷款时，通常会有自己的信贷政策，这包括对借款人信用历史的审查。根据《商业银行信用卡业务监督管理办法》（2011年中国银监会发布），银行有权评估借款人的偿债能力和信用状况。

2. 财务状况：根据《物权法》（2007年）的规定，抵押贷款的审批会考虑借款人的经济状况，包括收入、资产和负债。即使有逾期记录，如果现有财务状况能够覆盖贷款还款，仍有可能获得贷款。

3. 抵押物价值：《物权法》规定，抵押物的价值和合法性也是审批的重要一环。如果抵押物价值充足，即使个人信用有瑕疵，也可能得到贷款。

4. 法律法规遵守：《银行业监督管理法》强调金融机构需遵守相关法律法规，确保贷款流程合法合规。有过逾期记录的借款人，若能证明其行为已改正，且能提供足够的担保，依然有机会获取抵押贷款。

5. 风险评估：银行会进行风险评估，根据《贷款通则》（1996年），银行需要评估借款人的违约风险。即使有逾期记录，但若能证明目前有稳定的收入和良好的还款计划，仍有可能获得贷款。

综上所述，虽然逾期过可能影响信用评分，但如果目前的经济状况良好，有足够的抵押物，且能向银行证明自己已改正过去的错误，理论上还是有可能申请到抵押贷款的。不过，具体情况会因各家银行的风险承受度和贷款政策的不同而有所差异，建议在申请前咨询具体贷款机构的政策。