问 先办车贷还是先办抵押贷款？

您想了解的是在购车时，应优先选择办理车贷还是先办理房产抵押贷款来获取资金，以及这两种贷款方式在中国法律框架下的具体区别与影响。

从法律角度分析：

1. 贷款目的与用途：根据《中华人民共和国商业银行法》第48条，“商业银行应当按照国家有关规定，对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”车贷主要用于购买车辆，而抵押贷款可以用于多种用途，包括但不限于购车。因此，在符合银行规定前提下，抵押贷款可能更灵活。

2. 担保物风险：《中华人民共和国民法典》第399条规定了可用于抵押的财产范围，同时第401条至406条详细阐述了抵押权设立、变更、转让及消灭的相关规则。相较于汽车这类贬值较快的动产，不动产作为抵押物通常被认为风险较低，故抵押贷款利率往往更有优势。

3. 利率与成本：根据《中国人民银行关于调整金融机构存贷款基准利率的通知》（银发〔2015〕277号），不同类型的贷款基准利率存在差异。通常情况下，由于房屋等固定资产价值稳定，其作为抵押品时银行面临的风险较小，故相应贷款利率较低。

4. 审批流程及时效性：根据《个人贷款管理暂行办法》第12条，“贷款人受理借款人申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实。”车贷审批流程相对简单快捷；而房产抵押贷款则需经过评估、登记等多个环节，时间较长。

5. 违约后果：根据《中华人民共和国民法典》第687条至693条的规定，债务人未按期履行债务时，债权人有权依法处置抵押物。对于车贷而言，一旦违约，银行可以直接收回车辆；但抵押贷款涉及的资产价值更大，处理过程更为复杂。

综上所述，选择何种贷款方式需结合个人实际情况综合考量。若急需资金且不介意较高利率，则可考虑车贷；如追求低利率且能接受较长时间等待，则房产抵押贷款或许是更好选择。