问 房子买完了不去办抵押怎么办？

用户的问题是：房子买完了不去办抵押会有什么后果？这个问题涉及到房屋买卖、抵押权设立、合同法以及相关法律法规。

1. 合同法规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果购房合同中约定了需要办理房屋抵押手续，那么购房人应当按照合同约定去办理抵押。如果不办理，可能构成违约。
2. 物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，如果不办理抵押登记，那么抵押权可能无法设立，购房人对房屋的权益可能会受到限制。
3. 民法典规定，合同成立后，合同的任何一方不得擅自解除或者变更合同。如果购房合同中约定了需要办理房屋抵押手续，那么购房人不得擅自解除或者变更合同，否则可能构成违约。
4. 金融机构监管规定，金融机构在发放贷款时，需要对借款人进行信用评估，其中一项重要的评估指标就是借款人的资产状况。如果购房人购买了房屋但是没有办理抵押，那么金融机构可能认为购房人的资产状况不稳定，从而拒绝为其提供贷款。
5. 税收法律法规规定，购房人在购买房屋时需要缴纳契税等税费。如果购房人购买了房屋但是没有办理抵押，那么可能会影响其享受税收优惠等政策。

综上所述，如果购房人购买了房屋但是没有办理抵押，可能会构成违约，影响房屋权益的设立，影响金融机构贷款，影响税收优惠政策等。购房人在购房时应当详细了解购房合同中的各项条款，遵守法律规定，避免不必要的法律风险。

参考法规：

《中华人民共和国合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条 合同成立后，合同的任何一方不得擅自解除或者变更合同。

《金融机构客户身份识别和客户身份资料及交易记录保存管理办法》第十四条 金融机构应当按照反洗钱法律法规的要求，对借款人进行信用评估，包括但不限于对借款人身份、信用状况、财产状况等方面的评估。

《中华人民共和国税收征收管理法》第八条 纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。