问 房子被别人办抵押了怎么办？

问题概述：用户发现自己的房子被他人非法办理了抵押，亟需了解在这种情况下应如何应对，包括法律救济途径、责任追究、权利恢复、损失赔偿及预防措施等方面的专业法律建议。

资深高级律师角度分析：

1. 法律救济途径：首先，根据《物权法》第19条和《民事诉讼法》第197条，对他人非法设定的房屋抵押权，所有权人有权申请不动产登记机构更正或向人民法院提起诉讼，请求确认抵押无效并注销抵押登记。需提供产权证明、未授权抵押的相关证据等。

2. 责任追究：根据《侵权责任法》第6条，对恶意伪造证件、冒充房主进行抵押的行为，构成侵权，房主可依法追究行为人的侵权责任，包括停止侵害、消除影响、赔礼道歉及赔偿损失。同时，若涉及刑事犯罪（如诈骗），应及时向公安机关报案，依据《刑法》第224条追究刑事责任。

3. 权利恢复：在法院确认抵押无效并作出相应判决后，依据《民事诉讼法》第256条，房主可申请法院强制执行，要求不动产登记机构注销错误抵押登记，恢复房产原权利状态。此外，根据《物权法》第20条，如因登记错误导致房主权益受损，有权请求赔偿。

4. 损失赔偿：根据《民法典》第1187条，房主因他人非法抵押所遭受的实际损失（如财产贬损、租金损失、维权费用等）及可得利益损失，均有权要求行为人赔偿。在诉讼过程中，应提供相关证据加以证明。

5. 预防措施：为防止类似情况发生，房主应妥善保管房产证等重要证件，避免信息泄露；定期查询房屋权属状况，发现异常及时处理；可考虑为房产购买保险，将“他人非法抵押造成的损失”纳入保险范围。此外，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第97条，房主还可申请预告登记，预先防范潜在风险。

总结：面对房子被他人非法抵押的情况，房主应积极行使法律赋予的权利，通过申请更正、提起诉讼、追究责任、申请执行、索赔损失等手段，全面维护自身合法权益，并采取有效预防措施，防止类似事件再次发生。在整个过程中，专业法律援助至关重要，确保依法依规、高效有序地解决问题。