问 抵押给银行的房子二次抵押怎么办？

用户想了解当已经将房产抵押给银行后，再次进行二次抵押时的相关法律规定和操作流程。

从资深高级律师的角度，我将从以下五个方面来分析此法律问题：一、二次抵押的法律定义；二、二次抵押的条件；三、二次抵押的审批流程；四、二次抵押的风险；五、二次抵押的法律依据。根据《中华人民共和国民法典》第406条的规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。”以及《中华人民共和国民法典》第409条的规定：“抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。”此外，《中华人民共和国民法典》第410条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。”同时，《中华人民共和国城市房地产管理法》第51条规定：“房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并办理抵押登记。”

综上所述，当房产已经抵押给银行后，若要进行二次抵押，需要获得原抵押权人的同意，且二次抵押权的实现顺序通常排在原抵押权之后。同时，二次抵押涉及复杂的法律关系，建议咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保护。