问 抵押物并非抵押人所有权怎么办？

用户想了解在抵押物并非抵押人完全所有的情况下，如何处理这一法律问题，以及这样的抵押是否有效。

1. 合法性审查：根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条至四百零四条，特定财产如房产、土地使用权抵押需依法登记，抵押权自登记时设立。若抵押物非抵押人完全所有，需抵押人对该财产有合法处分权。部分所有权情况下，需全体共有人同意或符合共有协议规定。

2. 共有财产抵押：对于共有财产，未经其他共有人同意的抵押行为可能无效。《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

3. 善意取得制度：如果抵押权人是善意的，并且支付了合理的对价，且已完成抵押登记，根据《民法典》第三百一十一条，可能适用善意取得制度保护抵押权人的权益，但这要求抵押权人在抵押时不知情且无重大过失。

4. 法律责任：未经授权擅自抵押他人或共有份额，可能侵犯真正权利人的权益，导致抵押合同无效，抵押权无法设立。根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效后，行为人应承担返还财产、赔偿损失等责任。

5. 风险防范与补救：建议进行全面的产权调查，确保抵押物的权属清晰。若已发生争议，可通过诉讼途径解决，请求法院确认抵押行为的效力，必要时要求赔偿损失。《民法典》的相关规定为处理此类纠纷提供了法律框架。

总结：在处理非完全所有权的抵押物问题时，必须严格遵循《中华人民共和国民法典》的规定，确保所有必要的同意和法律程序得到妥善处理，以避免法律风险。未取得完全权利人同意的抵押可能无效，强调了事先的尽职调查和法律咨询的重要性。