问 抵押权人的抵押权怎么办？

用户的问题可能是：当抵押权人面临债务人无法偿还债务时，如何保障其抵押权并采取何种法律措施？我将从以下五个方面进行解答：

1. 行使优先权：根据《物权法》第一百九十五条规定，抵押权人有权在债务人不履行债务时，依法拍卖、变卖抵押财产优先受偿。这是抵押权的核心内容。

2. 通知与催告：债权人应首先通知债务人履行债务，如债务人仍不履行，可向法院申请执行，如《民事诉讼法》第二百四十四条规定。

3. 诉讼时效：债权人在抵押权存续期间内，对债务人享有请求清偿的权利，超过诉讼时效（一般为两年）可能丧失胜诉权，需注意时效管理，如《民法典》第一百八十八条。

4. 查封、扣押：在必要时，法院可以查封、扣押债务人的抵押财产，保障债权人权益，《民事诉讼法》第二百四十二条规定。

5. 司法拍卖：如通过协商无果，抵押权人可以申请法院进行司法拍卖，所得价款用于清偿债务，《拍卖法》第四十条规定。

总结，抵押权人在债务人违约时，可通过合法途径行使抵押权，包括行使优先受偿权、通知催告、诉讼追偿等，同时注意时效和法律程序，确保自身权益不受侵犯。