问 不办抵押登记手续的抵押有用吗？

用户的问题核心在于：未办理抵押登记手续的抵押合同是否具有法律效力及其实际操作中的风险。

从资深高级律师角度进行分析：

1. 法律效力：根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定，“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，对于不动产、建设用地使用权、正在建造的建筑物等需要登记的抵押物，未办理抵押登记的，抵押权并未设立，但抵押合同本身仍然有效。因此，未办理登记手续的抵押合同在法律上是有效的，但抵押权未生效，即债权人无法对抗第三人。

2. 对抗效力：依据《民法典》第四百零三条，“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”这表明，对于动产抵押而言，即使没有登记，抵押权也自合同生效时设立，但未经登记的抵押权不能对抗善意第三人。这意味着，如果动产抵押人将同一动产再次抵押给不知情的第三方，后一抵押权人可能优先于原抵押权人得到清偿。

3. 风险提示：未办理抵押登记可能导致抵押权无法实现，从而增加债权实现的风险。债权人可能面临债务人破产或逃债等情况时，因缺乏优先受偿权而遭受损失。此外，若抵押物被第三方合法取得（如通过拍卖），原抵押权人也可能因未登记而失去优先权。

4. 登记的重要性：《民法典》第二百零八条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。”此规定强调了登记对于不动产物权变动的重要性，未登记的抵押权无法产生公示公信力，进而影响其法律效力。

5. 解决建议：鉴于上述法律风险，建议在签订抵押合同后立即办理相应的抵押登记手续，确保抵押权的有效性和可执行性。同时，定期检查抵押物的状态，避免因抵押物价值减少或权利瑕疵而影响债权的安全。

总结：

未办理抵押登记手续的抵押合同虽在法律上有效，但抵押权并未设立，尤其是在涉及不动产和特定动产的情况下，债权人将面临较大风险。因此，及时完成抵押登记是保障债权人权益的关键步骤。