问 商业贷款通知办抵押？

用户想要了解的是在收到商业贷款通知后，办理抵押手续的具体要求和流程，特别是法律方面的规定。

从资深高级律师的角度来看，这一问题涉及多个层面：

1. 贷款合同的有效性：根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条的规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”因此，首先需要确认贷款合同是否有效成立。
2. 抵押物的选择与评估：根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：“债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。”这意味着选择合适的抵押物并进行合理评估至关重要。根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》（银监发[2004]57号）的相关规定，银行应当对抵押物的价值进行评估，确保其能够覆盖贷款金额。
3. 抵押登记手续：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这表明，只有完成抵押登记，抵押权才能正式设立。
4. 法律法规遵守：在办理抵押过程中，还需遵守其他相关法律法规，如《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》等，确保所有操作合法合规。
5. 风险提示与防范措施：最后，借款人还应注意潜在的风险，比如利率变动风险、市场风险等，并采取相应措施进行防范。

综上所述，办理商业贷款抵押需要严格按照法律规定进行，确保合同有效性、正确选择及评估抵押物、完成必要的登记手续，并注意遵守其他相关法律法规，同时做好风险防范工作。

简而言之，在办理商业贷款抵押时，需确保遵循法律规定，完成必要程序，同时注意风险防控。