问 组合贷款办抵押权证？

用户希望了解在办理组合贷款时如何办理抵押权证，以及这一过程中涉及的具体法律要求和程序。

法律分析：

1. 抵押权设立的法律依据： 根据《中华人民共和国民法典》第394条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。” 办理组合贷款时，借款人需将房产等财产抵押给银行或其他金融机构，作为贷款的担保。

2. 抵押登记的要求： 《中华人民共和国民法典》第402条规定：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。” 因此，办理组合贷款时，必须到不动产登记机构进行抵押登记，抵押权才正式设立。

3. 组合贷款中的抵押权处理： 组合贷款通常包括商业贷款和公积金贷款两部分。根据《住房公积金管理条例》第26条：“住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。” 在办理抵押登记时，需要同时满足商业银行和住房公积金管理中心的要求。

4. 抵押权证的办理流程： 根据《不动产登记暂行条例》第14条：“不动产权利人可以依法申请不动产登记。” 第17条：“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。” 借款人需携带相关材料（如身份证、房产证、贷款合同等）到不动产登记中心申请抵押登记，经审核后领取抵押权证。

5. 抵押权证的效力及保护： 《中华人民共和国民法典》第410条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。” 抵押权证是证明抵押权存在的法定凭证，一旦借款人违约，抵押权人可依据抵押权证行使权利，优先受偿。

总结： 综上所述，办理组合贷款时，借款人需按照法律规定完成抵押登记，取得抵押权证，确保贷款的安全性和合法性。建议在办理过程中咨询专业律师或不动产登记机构，以确保所有手续符合法律要求。