问 抵押锁定了怎么办？

用户可能在询问的是当个人或企业的财产（如房产）被抵押后，如何解除抵押状态，或者如果抵押物被“锁定”，即无法进行交易或处置时，应如何解决。用户需要了解的是解押流程、法律责任、可能的风险以及相关法律救济途径。

1. 抵押物权的设定与解除：在中国，根据《物权法》第141条规定，“权利人可以依合同约定，以生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器以及交通运输工具等动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。”因此，要解除抵押，通常需按照抵押合同的约定，例如在清偿债务后，抵押权人应当配合抵押人办理注销抵押登记。

2. 法律责任：《物权法》第195条指出，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，也可以就拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。”若抵押人无法偿还债务，债权人有权依法处理抵押物。

3. 合同解除条款：在签订抵押合同时，通常会包含解除抵押的条款。根据《合同法》的规定，如果债务已全部清偿，抵押权人有义务解除抵押。

4. 法院救济：依据《民事诉讼法》，如果抵押人和抵押权人在抵押解除上存在争议，可通过司法途径解决。法院将依据事实和法律，公平公正地裁决争议。

5. 行政程序：《担保法》规定，抵押物的登记、变更和注销需遵循相关部门的行政程序。完成这些程序后，抵押状态才能解除。

总结来说，解除抵押锁需要按照抵押合同的约定，通过合法清偿债务或与抵押权人达成协议来处理抵押物。若出现争议，可以通过法律手段，如民事诉讼，来解决。同时，别忘了履行必要的行政程序以完成抵押物的登记注销。在整个过程中，确保遵守《物权法》、《合同法》、《担保法》等相关法律法规。