问 浦东新区办抵押地址？

用户询问浦东新区办理抵押业务的具体地址，期望得到资深高级律师针对该问题从五个方面进行详细解答，并要求提供最新、完整的中国法律依据原文，总字数不少于500字。

一、法定抵押登记机构

根据《中华人民共和国物权法》第十二条和《不动产登记暂行条例》第七条，抵押权设立应当向不动产所在地的县级以上地方人民政府不动产登记机构申请办理抵押登记。因此，用户在浦东新区办理抵押业务，应前往浦东新区人民政府下属的不动产登记中心。

二、具体办公地址

上海市浦东新区不动产登记事务中心位于上海市浦东新区锦安东路475号，这是用户办理抵押登记手续的官方指定地址。

三、抵押登记流程

依据《不动产登记暂行条例实施细则》第六十三条至六十五条，办理抵押登记需提交以下材料：抵押合同、主债权合同、不动产权属证书、申请人身份证明等，并填写抵押权登记申请书。经审查无误后，不动产登记机构将予以登记并发放抵押权登记证明。

四、委托代理办理

如用户委托他人代为办理，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条规定，代理人需提供授权委托书、代理人身份证明等材料。授权委托书应当明确代理事项、权限和期限。

五、法律责任

《不动产登记暂行条例》第二十七条明确规定，申请材料不齐全或不符合法定形式的，不动产登记机构不予受理，并一次性告知需要补正的全部内容。伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，依法追究法律责任。

综上所述，用户在浦东新区办理抵押业务，应前往上海市浦东新区锦安东路475号的浦东新区不动产登记事务中心。办理过程中需遵循法定抵押登记流程，备齐相关材料，如委托他人办理需提供有效授权委托书。对违反法律规定的行为，将承担相应的法律责任。