问 办银行抵押需要交钱吗？

用户想要了解在办理银行抵押时是否需要支付费用，以及具体涉及哪些费用和法律依据。以下是基于资深高级律师视角的详细分析：

1. 办理抵押登记费：根据《中华人民共和国物权法》第229条的规定：“不动产抵押权自抵押登记时设立。”因此，在办理银行抵押时，需要向不动产登记机构缴纳一定的抵押登记费用。根据《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）的规定，住宅类不动产抵押登记费为每件80元，非住宅类不动产抵押登记费为每件550元。

2. 评估费：根据《商业银行法》第36条的规定，商业银行在发放贷款时，应当对借款人的资信状况进行严格审查。为了确保抵押物的价值，银行通常会要求借款人提供抵押物的评估报告，而这一过程会产生评估费用。评估费用的具体金额由评估机构根据市场行情和评估难度确定，一般由借款人承担。

3. 公证费：虽然不是所有银行抵押都需要进行公证，但在某些情况下，如涉及大额贷款或特殊抵押物时，银行可能会要求进行公证，以确保合同的合法性和有效性。根据《公证法》第44条的规定，公证机构可以按照规定收取公证费。公证费用的具体金额由公证机构根据公证事项的复杂程度和工作量确定。

4. 律师费：在某些复杂的抵押贷款案件中，银行或借款人可能会聘请律师提供法律服务，包括但不限于合同审查、法律咨询等。律师费用由双方协商确定，通常由借款人承担。

5. 其他费用：除了上述费用外，还可能涉及一些其他费用，如保险费（如果银行要求借款人购买抵押物保险）、印花税（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第3条的规定，借款合同需要缴纳印花税）等。

综上所述，办理银行抵押确实需要支付一定的费用，主要包括抵押登记费、评估费、公证费、律师费和其他相关费用。这些费用的具体金额和承担方应根据实际情况和相关法律规定确定。