问 抵押先还钱怎么办？

用户的问题是关于在抵押关系中，如果债务人提前还款，应该如何处理。以下从五个方面进行详细分析：

1. 提前还款的可行性：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十七条规定：“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。”这意味着，在没有特别约定的情况下，借款人有权提前还款，且只需支付实际使用期间的利息。

2. 提前还款的程序：根据《中华人民共和国民法典》第四百零八条：“抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。”因此，借款人应与抵押权人协商一致，办理相关手续，确保提前还款的有效性和合法性。

3. 提前还款对抵押权的影响：根据《中华人民共和国民法典》第四百零九条：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。”提前还款会导致债权部分或全部消灭，相应的抵押权也会随之部分或全部消灭。借款人和抵押权人应共同确认还款金额及剩余债权情况，以便及时解除或调整抵押登记。

4. 违约责任：若双方事先约定了提前还款需承担违约责任，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”借款人需按照约定承担相应的违约责任，但违约金不得超过实际损失的合理范围。

5. 法律后果：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若借款人未按约定提前还款或未办理相关手续，可能构成违约，需承担相应的法律责任。

综上所述，借款人有权提前还款，但需与抵押权人协商一致，办理相应手续，并可能需要承担一定的违约责任。提前还款后，应及时解除或调整抵押登记，确保权利义务关系清晰明确。