问 房产抵押登记到哪里办？

用户想知道如何办理房产抵押登记，这个问题主要涉及两个关键点：一是具体办理地点，二是相关的法律规定。房产抵押登记通常在房地产所在地的县级以上地方人民政府房地产管理部门进行。关于法律依据，主要参考《物权法》、《担保法》和《城市房地产管理法》。

1. 办理地点：根据《城市房地产管理法》第42条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产抵押登记。因此，用户应前往当地房地产管理部门进行办理。

2. 法律程序：首先，抵押人和抵押权人需要签订抵押合同；其次，向相关部门提交相关材料，如房产证、身份证明、抵押合同等；然后，经过审核通过后，由登记机构予以登记并发放他项权利证书。

3. 权利与义务：抵押人有义务提供真实有效的房产信息，抵押权人则需确保贷款用途合法。同时，双方都应对抵押登记过程中的风险有所了解，如逾期未办理可能导致抵押权无法实现。

4. 时效性：抵押登记具有公示效力，未经登记的抵押权不受法律保护。因此，及时办理登记至关重要，否则可能影响权益保障。

5. 违规后果：若违反《物权法》中关于抵押登记的规定，如隐瞒重要信息或伪造材料，可能会被处以罚款，情节严重的还可能构成犯罪。

总结来说，用户办理房产抵押登记应前往当地房地产管理部门，遵循相关法律法规，确保手续齐全，以保障自身合法权益。