问 找个人办的抵押贷款？

用户咨询的是关于私人之间进行房产抵押贷款的相关法律问题，希望了解在进行此类交易时需要注意的法律风险和应遵循的规定。

1. 合同效力：根据《中华人民共和国民法典》第469条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。私人之间的抵押贷款合同只要双方自愿，内容不违反法律法规，即具有法律效力。

2. 抵押物登记：依据《民法典》第403条规定，不动产抵押权自办理抵押登记时设立。因此，私人间的房产抵押需在房地产管理部门进行登记，否则抵押权可能不受法律保护。

3. 利息规定：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中指出，出借人请求借款人按照约定支付利息的，人民法院应予支持，但双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。超过部分，法院不予支持。

4. 违约责任：若债务人无法偿还贷款，债权人有权依照《民法典》第392条的规定，就抵押财产优先受偿。如产生纠纷，可通过诉讼解决。

5. 法律风险：私人抵押贷款可能存在信用风险，如借款人违约；且若未经合法程序，可能导致抵押无效。此外，若涉及欺诈、高利贷等违法行为，可能触犯刑法。

总结：私人间进行房产抵押贷款需确保合同有效，完成抵押登记，遵守法定利率限制，并充分评估信用风险，必要时寻求专业法律意见。