问 抵押不撤怎么办？

用户希望了解在抵押权人不解除抵押的情况下，作为抵押人应如何处理该情况。这一问题涉及到了物权法、合同法等多个法律领域，需要综合考虑多方面的因素。

1. 确认债务履行情况：首先，应当确认自己是否已经完全履行了与抵押相关的债务义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十四条，“当事人一方依照本法规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；但是，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”如果债务已清偿完毕，而抵押权人仍拒绝解除抵押，则抵押人有权要求其依法解除。

2. 协商解决途径：尝试通过友好协商的方式解决问题是最直接有效的方法之一。依据《民法典》第四百零五条，“抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权就抵押财产优先受偿。”双方可以通过沟通达成一致意见，比如调整还款计划等，以促使抵押权人同意撤销抵押登记。

3. 申请法院强制执行：当协商无果时，可向人民法院提起诉讼，请求判令抵押权人配合办理注销手续。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百四十九条规定：“债权人请求债务人履行金钱给付义务以外的其他义务，债务人拒不履行的，债权人可以向人民法院申请强制执行。”

4. 利用反担保机制：若存在第三方为原借款提供了反担保，则可通过该第三方介入来促使抵押权人释放抵押物。按照《担保法》第八十条：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”这意味着，在特定条件下，反担保人也可以成为解决问题的关键角色。

5. 注意时效性问题：需要注意的是，《民法典》第一百八十八条明确了普通诉讼时效期间为三年。因此，在遇到此类纠纷时，应及时采取行动以免错过最佳维权时机。

总之，在面对抵押权人不愿撤除抵押的情形时，首先要确保自身义务履行到位，并积极寻求多种方式解决问题；同时也要充分利用法律规定赋予的权利保护自身利益不受损害。