问 房产抵押贷款让中介办？

用户提问的核心是关于通过中介办理房产抵押贷款的合法性、风险性以及相关法律规定。用户希望了解是否可以委托中介代办房产抵押贷款，以及在这一过程中涉及的法律问题和权益保障。

1. 合法性：根据《中华人民共和国民法典》第693条，当事人可以约定由代理人代为实施民事法律行为，包括金融借贷活动中的抵押贷款手续。因此，在签订明确授权的代理协议的前提下，委托中介办理房产抵押贷款是合法的。

2. 中介资质：根据《房地产经纪管理办法》（住房和城乡建设部令第8号）第十九条规定：“房地产经纪机构接受委托提供服务，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。”因此，中介必须具备相应资质并签订正式的服务合同才能为用户提供房产抵押贷款代办服务。

3. 权责划分：在代办服务中，《民法典》第694条规定代理人应按照被代理人的意思表示和授权范围行事，并对代理行为承担责任。这意味着，如果因中介的过错导致贷款未成功或出现其他损失，用户有权要求中介承担相应的法律责任。

4. 风险防控：用户需关注《物权法》第187条等相关规定，确保抵押登记程序符合法律法规要求，防止因中介操作不当导致抵押无效或引发其他纠纷。同时，应注意防范中介可能出现的欺诈行为，如伪造材料、虚增贷款金额等。

5. 信息保密及隐私保护：参照《个人信息保护法》相关规定，中介在代办贷款过程中需严格保护用户的个人信息安全，未经用户同意不得擅自收集、使用、泄露个人信息。

综上所述，用户可以通过签订书面代理协议的方式委托中介办理房产抵押贷款，但在实际操作中要注意选择具有合法资质且信誉良好的中介公司，并在合同中明确双方权责，做好风险防控和信息保密工作，以充分保障自身的合法权益。同时，用户还应时刻关注我国法律法规的最新动态，确保自己的行为始终符合现行法律规定。