问 办抵押费用是哪个出？

用户关心的问题是，在办理抵押贷款时，哪些费用应由贷款人承担，以及这方面的法律规定。根据资深高级律师的分析：

1. 贷款费用：一般情况下，抵押贷款的利息和手续费通常由借款人承担。这是基于《合同法》（第211条）的规定，借款人应当按照约定支付利息，且贷款机构有权收取合理的服务费。

2. 登记费用：在中国，抵押权登记费用通常由贷款人或抵押人承担，具体取决于贷款合同的约定。《物权法》（第186条）明确指出，抵押权设立、变更、消灭的登记，由当事人申请，费用由申请人负担。

3. 评估费用：评估抵押物价值的费用通常由贷款人承担，因为这是贷款风险评估的一部分。《民法典》（第419条）规定，抵押权人应当对抵押财产进行评估，评估费用由抵押权人负担。

4. 法律咨询与诉讼费用：如因合同纠纷引发的法律诉讼，可能产生的律师费和诉讼费，除非合同另有约定，否则一般由败诉方承担。《民事诉讼法》（第121条）对此有所说明。

5. 其他费用：如公证费用等，根据具体情况和合同条款，可能由双方协商决定。

总结来说，抵押贷款中具体的费用承担需参照贷款合同内容，若无明确规定，大部分常规费用如利息和手续费由借款人承担，而特殊费用如评估费、登记费等则需按照相关法律法规执行。在发生争议时，应依据《合同法》和《物权法》等法律进行判断。