问 公积金抵押登记是谁办？

您提出的问题是关于“公积金抵押登记”的办理主体。公积金抵押登记是指职工在使用住房公积金贷款购房时，需要将所购住房作为贷款担保物进行抵押登记的行为，该行为的办理主体一般为当地住房公积金管理中心或其指定的银行机构。

1. 办理主体：根据《住房公积金管理条例》第26条的规定，“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。”因此，公积金抵押登记的具体办理主体通常由当地住房公积金管理中心或者其委托的商业银行负责。

2. 办理流程：办理公积金抵押登记的具体流程通常包括提交相关资料、签订借款合同及抵押合同、办理抵押登记手续等环节。具体操作流程应遵循当地住房公积金管理中心的规定。

3. 所需材料：办理公积金抵押登记所需材料主要包括但不限于：身份证件、购房合同、首付款证明、个人征信报告等。具体的材料清单应以当地住房公积金管理中心的要求为准。

4. 法律依据：《中华人民共和国物权法》第187条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”该条款明确了抵押权设立的前提条件之一即为办理抵押登记。

5. 权利义务：在公积金抵押登记过程中，借款人与贷款机构之间形成债权债务关系，借款人负有按期偿还贷款本金及利息的义务，同时享有使用住房公积金贷款购房的权利；而贷款机构则承担发放贷款并确保资金安全的责任，同时拥有对抵押物的优先受偿权。

综上所述，公积金抵押登记的办理主体主要为当地住房公积金管理中心或其指定的银行机构，具体流程和所需材料需遵循当地住房公积金管理中心的相关规定。在办理过程中，各方当事人应严格遵守相关法律法规，以保障自身合法权益。